1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.0%
エンゼルハイム花畑
東京都足立区花畑一丁目
つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩30分
1988年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 68.44㎡の場合
相場
2,161万円
31.6万円/㎡
731
1,684
2,637
3,591
AI査定結果
推定相場価格
2,161万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,637万円
24.6万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイム花畑
1,890万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | 1,890万円 | 27.6万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は30.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | エンゼルハイム花畑 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅30分 | 1,890万円 | 27.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/07 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,720万円 | 33.0万円 | 82.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/16 | ベルフラワー鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 志茂駅39分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/13 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅9分 | 1,480万円 | 27.9万円 | 53.01㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | NICアーバンハイム王子宮城 足立区宮城一丁目 | 王子駅24分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.82㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/12 | ヴェラハイツ西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅11分 | 2,490万円 | 33.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/15 | グリーンキャピタル竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,970万円 | 33.4万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/28 | グリーンパーク西保木間 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,300万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/19 | セザール第2西新井大師 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.8㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 1,380万円 | 26.1万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/29 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.47㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/24 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 1,680万円 | 31.3万円 | 53.76㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | グリーンパーク花畑Iパサージュ 足立区花畑三丁目 | 竹ノ塚駅26分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.56㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/20 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,000万円 | 32.9万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | エンゼルハイム竹の塚第2 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/01 | セザール竹ノ塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 1,999万円 | 28.3万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | ル・アール西新井 足立区本木北町 | 扇大橋駅10分 | 2,500万円 | 33.1万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 谷塚駅39分 | 2,190万円 | 32.0万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/07 | グリーンパーク保木間 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,098万円 | 32.2万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/20 | グラン・ドムール五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/30 | エンゼルハイム神明 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,798万円 | 33.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グリーンパーク第6五反野 足立区青井一丁目 | 青井駅10分 | 1,600万円 | 29.6万円 | 54.1㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/29 | エスエスケーグリーンパーク北綾瀬 足立区辰沼二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,000万円 | 31.8万円 | 62.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/26 | セザール五反野 足立区青井三丁目 | つくばエクスプレス青井駅4分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.08㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | ワコーレ五反野II 足立区足立二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/22 | セザール第2北綾瀬 足立区大谷田二丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/08 | コスモ亀有パークサイド 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/18 | 秀和綾瀬レジデンス 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.76㎡ | 2SDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ亀有サウスコート 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/07 | クラウンパレス 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、足立区では1%上昇しています。